一邊是追求卓越、專(zhuān)注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)上市公司；一邊是北京最大的兩限房項(xiàng)目。由龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的龍湖大方居項(xiàng)目在一場(chǎng)雨后深陷“質(zhì)量門(mén)”。

　　工程是不是真的存在層層轉(zhuǎn)包？作為知名房企，為何出現(xiàn)樓體底部開(kāi)裂等嚴(yán)重問(wèn)題？龍湖地產(chǎn)目前正處于公眾和輿論關(guān)注的風(fēng)口浪尖。

　　董瑞去年11月份拿到了龍湖大方居新房的鑰匙，今年初，一家三口高高興興喬遷至此。與半年前搬進(jìn)新房時(shí)的心情相比，此刻的董瑞郁悶至極，整日擔(dān)心自己的房子有一天會(huì)出事。

　　“你看看，這么高的樓，20多公分厚的外墻，泡沫的保溫板就占了一半！”老董用手拍打著333號(hào)樓的外墻告訴《民主與法制時(shí)報(bào)》記者。

　　記者透過(guò)外墻上一處坑洞看到，被噴上涂料的外墻里面鑲嵌著約10厘米寬的保溫板。

　　而在此前，北京媒體陸續(xù)報(bào)道了北京市通州區(qū)大方居保障房北門(mén)圍墻雨后倒塌、住宅樓樓體底部開(kāi)裂、塌陷等問(wèn)題，已經(jīng)引起大方居業(yè)主的廣泛焦慮。

　　盡管北京市住建委在隨后調(diào)查分析后確認(rèn)，裂縫對(duì)樓體整體的結(jié)構(gòu)安全沒(méi)影響。但在本報(bào)記者的跟蹤采訪(fǎng)中，無(wú)奈和恐懼仍在“董瑞們”心中彌漫。

　　大方居保障房項(xiàng)目為北京市2007年面積最大、價(jià)格最低的限價(jià)商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商為龍湖集團(tuán)旗下子公司北京龍湖中佰置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“北京龍湖”)。入住后由北京金羅馬物業(yè)管理有限公司提供項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。

　　龍湖集團(tuán)出生于重慶，發(fā)家于房地產(chǎn)，“龍湖地產(chǎn)”目前為全國(guó)房地產(chǎn)品牌十強(qiáng)企業(yè)。大方居也是該集團(tuán)在北京主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)保障房項(xiàng)目。

　　2010年10月，在延緩交房近一年之后，龍湖大方居終于陸續(xù)迎來(lái)了入住的主人。然而，半年過(guò)后，大方居保障房出現(xiàn)圍墻坍塌、樓體底部周邊塌陷等一連串的質(zhì)量上的問(wèn)題，讓人們的目光再次聚焦“龍湖地產(chǎn)”。

　　7月25日，北京大雨。北京市通州區(qū)龍湖大方居北門(mén)兩側(cè)近百米長(zhǎng)的圍墻，隨著雨水的沖洗，轟然坍塌。

　　“全部從根部斷裂！”業(yè)主李先生這樣向記者回憶。事發(fā)后，社區(qū)物業(yè)人員用苫布蓋住倒塌的圍墻，并安排保安在現(xiàn)場(chǎng)值守。社區(qū)物業(yè)工作人員表示，開(kāi)發(fā)商建圍墻時(shí)，圍墻根基不深，且連日下雨導(dǎo)致土地松動(dòng)，最后導(dǎo)致圍墻倒塌，開(kāi)發(fā)商將負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　就在業(yè)主對(duì)小區(qū)圍墻坍塌擔(dān)憂(yōu)之時(shí)，8月10日，許多業(yè)主又發(fā)現(xiàn)不少樓房周邊地面有下沉跡象，有的墻體底部甚至?xí)霈F(xiàn)裂縫。

　　8月22日，在大方居小區(qū)332號(hào)樓1單元門(mén)口，董瑞告訴本報(bào)記者：“墻體與地面之間出現(xiàn)了一條數(shù)厘米的縫隙，空洞較大處，小孩還可以爬行出入！”

　　小區(qū)物業(yè)一名不愿透露身份的工作人員告訴本報(bào)記者：“我們的宿舍就在小區(qū)樓里，整天住著提心吊膽?！痹撊藛T透露，曾有保安用拳頭將宿舍內(nèi)墻打出個(gè)窟窿，“以前還想著掙點(diǎn)錢(qián)在這小區(qū)買(mǎi)一套，現(xiàn)在察覺(jué)缺陷慢慢的變多，白給我都不敢住?！彼f(shuō)自己將盡快搬出宿舍，到外面租房住。

　　對(duì)于墻體的厚度，董瑞向記者證實(shí)：“20多厘米的外墻，估摸內(nèi)墻也就10多厘米。樓里墻一拳頭打出個(gè)洞確有可能?！彼瑫r(shí)和記者說(shuō)，不僅如此，整個(gè)小區(qū)住宅樓前后排水系統(tǒng)也有一定的問(wèn)題，“一下雨，水就往地下滲，地下室的積水能有半米高。”

　　8月20日下午，本報(bào)記者在龍湖大方居采訪(fǎng)時(shí)看到，十余名工人正在對(duì)小區(qū)北門(mén)倒塌的圍墻進(jìn)行實(shí)施工程，重新修建新的墻體。而此前出現(xiàn)底部用邊塌陷的332號(hào)樓也已被工人用建筑材料整修完畢?，F(xiàn)場(chǎng)一名施工負(fù)責(zé)這個(gè)的人說(shuō)，此前圍墻倒塌是因墻體沒(méi)有地基，新建的圍墻光地基就有半米深。

　　北京龍湖在8月29日給本報(bào)提供的一份資料中顯示，設(shè)計(jì)方北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)有限公司在8月14日的回復(fù)中稱(chēng)：由于北京今年夏季雨量較大，回填區(qū)域發(fā)生下沉，導(dǎo)致散水下沉，外墻保溫與散水間脫開(kāi)產(chǎn)生裂縫。首層封閉陽(yáng)臺(tái)與整體的結(jié)構(gòu)直接相連，其底部回填土只是結(jié)構(gòu)措施，并非承重作用，其底部回填土下沉對(duì)整體的結(jié)構(gòu)安全無(wú)影響。樓體周邊散水與樓體之間無(wú)連接，屬于非承擔(dān)重量的構(gòu)件，散水下沉的原因其下方回填土下沉所致，對(duì)主體構(gòu)建無(wú)影響。

　　上述解釋?zhuān)驳玫搅吮本┦型ㄖ輩^(qū)住建委的證實(shí)。但本報(bào)記者將了解到的新情況新問(wèn)題反饋給該單位時(shí)，有關(guān)部門(mén)的人士感到震驚，“如若屬實(shí)，那問(wèn)題就大了！”并表示“要盡快查實(shí)”。但直至發(fā)稿，本報(bào)仍未得到北京市通州區(qū)住建委任何回應(yīng)。

　　“驗(yàn)收時(shí)住建委工作人員并未到現(xiàn)場(chǎng)，只是對(duì)驗(yàn)收材料予以核實(shí)并備案。”通州區(qū)住建委一位核心部門(mén)工作人員向本報(bào)記者透露，依據(jù)其經(jīng)驗(yàn)，大方居外墻添加10公分保溫層確屬少見(jiàn)，影不影響樓體安全還需技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查才能給出答復(fù)。

　　國(guó)內(nèi)某知名地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“泡沫板是保溫層，厚度一般在5厘米和8厘米間?！痹撠?fù)責(zé)人稱(chēng)，龍湖大方居樓體承重墻保溫層厚達(dá)10厘米，而整個(gè)墻體厚度僅20余厘米的情況“確屬罕見(jiàn)”，“除去保溫層，墻壁厚度至少要超過(guò)18厘米才可能正真的保證樓房整體質(zhì)量?！?/P>

　　8月30日，北京龍湖就業(yè)主反映開(kāi)發(fā)商用保溫板來(lái)填充承重墻之事向本報(bào)作出解釋?zhuān)捍蠓骄幼≌瑯菫殇摻罨炷良袅Y(jié)構(gòu)體系，采用目前廣泛使用的外墻外保溫系統(tǒng)，外墻體系構(gòu)造從室內(nèi)到室外依次為：鋼筋混凝土外墻，8cm厚膨脹聚苯板外保溫、抗裂砂漿、柔性膩?zhàn)?、涂料。由于外保溫自身密度與強(qiáng)度均很低，屬于非承擔(dān)重量的構(gòu)件，因此在較強(qiáng)外力作用下，比如較大動(dòng)作的敲、砸等行為下，就會(huì)出現(xiàn)表面破損的現(xiàn)象。此為外保溫自身材料性質(zhì)所決定，與整體的結(jié)構(gòu)質(zhì)量與安全無(wú)關(guān)。

　　本報(bào)記者向北京龍湖提及的其他有關(guān)大方居保障房質(zhì)量的若干問(wèn)題，在北京龍湖8月29日、30日的電子郵件回復(fù)中，只字不提。

　　在龍湖集團(tuán)的官方網(wǎng)站上，本報(bào)記者翻遍了各個(gè)窗口欄目及其頁(yè)面上的子欄目，所涉及內(nèi)容始終難覓有關(guān)龍湖大方居保障房的文字。

　　2007年9月13日，北京市國(guó)土資源局和北京市建設(shè)委員會(huì)決定在北京市土地交易市場(chǎng)公開(kāi)對(duì)外招標(biāo)出讓通州區(qū)半壁店大街25號(hào)(原北京金屬結(jié)構(gòu)廠)住宅項(xiàng)目用地國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊總規(guī)劃建筑面積68.4萬(wàn)平方米，是當(dāng)年北京市推出的300萬(wàn)平方米“兩限房”中頂級(jí)規(guī)模的地塊，也是首個(gè)位于通州新城的“兩限房”地塊。

　　招投標(biāo)資料顯示，本次招標(biāo)的投標(biāo)預(yù)登記時(shí)間為2007年10月10日，投標(biāo)時(shí)間為2007年10月12日。投標(biāo)截止后當(dāng)即開(kāi)標(biāo)。該地塊招標(biāo)底價(jià)為10.67億元，參與投標(biāo)的三家開(kāi)發(fā)商為北京城建投資發(fā)展股份有限公司、北京萬(wàn)科企業(yè)有限公司及重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京龍湖中佰置業(yè)有限公司投標(biāo)聯(lián)合體。

　　最終，重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司和北京龍湖中佰置業(yè)有限公司以14.8億元競(jìng)得該地塊的使用權(quán)。

　　根據(jù)北京市規(guī)劃委發(fā)布的《北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃》要求，龍湖大方居將按照“兩限房”的要求戶(hù)型100%控制在90平方米以下，并以70-90平方米的兩三居戶(hù)型為主，每平方米售價(jià)規(guī)定為4800元。

　　“這個(gè)價(jià)格，肯定虧損?！眹?guó)內(nèi)某知名地產(chǎn)品牌負(fù)責(zé)人向本報(bào)記者證實(shí)，龍湖大方居僅樓面價(jià)就已超過(guò)了2100元／平方米，而建筑成本至少超過(guò)2400元／平方米，龍湖在該地塊的盈利空間幾近于零。

　　“虧損說(shuō)”在今年3月龍湖集團(tuán)年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上已得到印證。龍湖集團(tuán)掌門(mén)人吳亞軍在發(fā)布會(huì)上承認(rèn)：“大方居項(xiàng)目我們是虧本的，2008年龍湖地產(chǎn)在上市前就已將該項(xiàng)目列入虧損?！?/P>

　　“高價(jià)拿地，又不賺錢(qián)，質(zhì)量能好到哪兒去？”龍湖大方居332號(hào)樓的老于和董瑞都有著同樣的質(zhì)疑。

　　而交房時(shí)間，比政府規(guī)定的晚了一年多，而且沒(méi)有一個(gè)合理的解釋?zhuān)@是“董瑞們”另一件十分糾結(jié)的事情。

　　據(jù)董瑞回憶，當(dāng)時(shí)龍湖大方居在住建委的備案中說(shuō)明交房日期為2009年11月30日，但在與業(yè)主們簽署的購(gòu)房合同上卻將交房日期推遲至2010年11月30日。交房時(shí)間晚了整整一年。

　　公開(kāi)資料顯示：2007年11月8日，北京龍湖與北京市住建委、國(guó)土局簽訂的《北京市“中低價(jià)位、中小套型”普通商品房建設(shè)銷(xiāo)售和廉租房建設(shè)交付使用協(xié)議》中確定該項(xiàng)目于2007年12月18日開(kāi)工建設(shè)，2009年8月30日前交付使用。考慮到奧運(yùn)期間的停工對(duì)建設(shè)工期的影響，北京市住保辦同意北京龍湖將大方居限價(jià)房項(xiàng)目的竣工時(shí)間定在2009年11月30日前。

　　本報(bào)記者通過(guò)調(diào)查了解到，奧運(yùn)會(huì)后，通州區(qū)住建委于2008年9月22日及時(shí)對(duì)龍湖公司下發(fā)了《關(guān)于通州區(qū)保障性住房及限價(jià)商品住房項(xiàng)目奧運(yùn)會(huì)后及時(shí)復(fù)工的通知》，《通知》中明確要求北京龍湖即日起安排復(fù)工，合理的安排工期，保證按期竣工。但是，北京龍湖仍遲遲未復(fù)工，后經(jīng)多部門(mén)多次協(xié)調(diào)才圓滿(mǎn)解決。

　　對(duì)于北京龍湖推延復(fù)工時(shí)間的做法，坊間流傳這樣一種說(shuō)法，最初北京龍湖對(duì)外銷(xiāo)售的業(yè)績(jī)非常不理想，供過(guò)于求現(xiàn)象嚴(yán)重，因此導(dǎo)致大方居這個(gè)不賺錢(qián)的項(xiàng)目在資金快速回籠上又出現(xiàn)困難。而此時(shí)，各地房地產(chǎn)市場(chǎng)仍沉浸在2007年年底開(kāi)始的低迷、觀望的氛圍中。由于龍湖發(fā)展速度過(guò)快攤子鋪得過(guò)大，資金量面臨巨大的挑戰(zhàn)。在資金短期回籠出現(xiàn)瓶頸的情況下，只好舍卒保帥，對(duì)龍湖大方居這樣的“雞肋”項(xiàng)目采取能拖則拖的戰(zhàn)術(shù)。

　　彼時(shí)，期待真相的業(yè)主有的選擇了拒絕收房，有的通過(guò)種種途徑向北京市政府、市住建委、通州區(qū)住建委等部門(mén)不斷申訴。2010年2月，北京市住建委就此做出回應(yīng)，認(rèn)為北京龍湖擅自改變竣工交用時(shí)間，違反《北京市“中低價(jià)位、中小套型”普通商品房建設(shè)銷(xiāo)售和廉租房建設(shè)交付使用協(xié)議》，建議由北京市國(guó)土局依照有關(guān)法律法規(guī)對(duì)龍湖公司進(jìn)行查處。但至今無(wú)果，賠償更是無(wú)期。

　　同時(shí)，陸續(xù)入住龍湖大方居的業(yè)主又面臨另一個(gè)頭疼的問(wèn)題，就是物業(yè)費(fèi)偏高。一些業(yè)主在一些房地產(chǎn)論壇中怨言：“限價(jià)房?jī)r(jià)格相對(duì)于普通商品房?jī)r(jià)格要低一些，老百姓確實(shí)享受到了實(shí)惠。但大方居限價(jià)房物業(yè)費(fèi)居然高達(dá)1.98元／平方米，比通州許多高檔樓房物業(yè)費(fèi)都貴！”

　　對(duì)此，通州區(qū)政府在回復(fù)業(yè)主投訴時(shí)稱(chēng)，北京市物業(yè)管理現(xiàn)行的文件是《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》京發(fā)改[2005]2662號(hào)文。按照該文件相關(guān)規(guī)定，北京市物業(yè)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)兩種。只有經(jīng)濟(jì)適用住房、危改回遷小區(qū)，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，龍湖大方居限價(jià)商品住房項(xiàng)目不在以上政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)的范疇，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取的是市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定，未發(fā)現(xiàn)不符合有關(guān)規(guī)定的行為。

　　出生重慶的龍湖集團(tuán)在地產(chǎn)開(kāi)發(fā)上的擴(kuò)張速度奇快，瞬時(shí)間就布局全國(guó)，然而在誠(chéng)信和品質(zhì)上卻出現(xiàn)“裂痕”，僅以北京為例，“劣跡”可見(jiàn)一斑。

　　為現(xiàn)在的龍湖集團(tuán)創(chuàng)造巨大利潤(rùn)的香醍漫步、頤和原著、唐寧ONE、花盛香醍等項(xiàng)目在2008年是非不斷。

　　與龍湖大方居一墻之隔的花盛香醍是龍湖集團(tuán)在北京通州的另一處地產(chǎn)項(xiàng)目。據(jù)了解，當(dāng)時(shí)花盛香醍一期開(kāi)盤(pán)時(shí)均價(jià)15000元/平方米。

　　然而，花盛香醍恰遇世界金融危機(jī)，開(kāi)盤(pán)恰好遭遇地產(chǎn)寒流，加上北京龍湖擴(kuò)張?zhí)?，等諸多壞因，龍湖被迫大幅折價(jià)“跳水”賣(mài)樓。至2008年10月，龍湖花盛香醍期房均價(jià)跌至每平方米八九千元。

　　當(dāng)時(shí)關(guān)于龍湖，被迫低價(jià)甩賣(mài)花盛香醍求現(xiàn)的說(shuō)法，龍湖方面承認(rèn)：龍湖確實(shí)因?yàn)橥ㄖ荽蠓骄印皟上薹俊表?xiàng)目沒(méi)能按預(yù)期進(jìn)行銷(xiāo)售而導(dǎo)致了一些問(wèn)題。當(dāng)時(shí)業(yè)主對(duì)此解讀：龍湖說(shuō)的“一些問(wèn)題”其實(shí)就是資金問(wèn)題，因?yàn)辇埡诒本╉?xiàng)目很多，一個(gè)項(xiàng)目出了問(wèn)題，其他項(xiàng)目的資金就周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，比如，龍湖中關(guān)村項(xiàng)目唐寧ONE當(dāng)時(shí)就因?yàn)橥恋爻鲎尳饹](méi)繳清一度被迫擱淺。同時(shí)龍湖方面也表示“在處理這次降價(jià)事件上，有失誤”。

　　多事之秋的2008年，龍湖集團(tuán)除了上述事件外，還在北京發(fā)生了總部被業(yè)主圍攻、滟瀾山項(xiàng)目出現(xiàn)幾次關(guān)門(mén)謝客、香醍漫步售樓處被砸、大學(xué)招聘會(huì)遭到等事件。

　　在北京，2009年8月，首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目海淀區(qū)瑞旗家園業(yè)主發(fā)現(xiàn)“墻脆脆”，涉及約500戶(hù)；2009年4月，新入住北京廣渠家園C區(qū)、D區(qū)的多戶(hù)居民發(fā)現(xiàn)天花板漏水、墻內(nèi)網(wǎng)布可整片撕脫；2010年10月，北京大興區(qū)舊宮三角地明悅灣保障房項(xiàng)目，部分在建工程結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)的基本要求，6棟樓被責(zé)令拆除重建；2011年2月，北京朝陽(yáng)北辰福第小區(qū)保障房經(jīng)常水管爆裂房屋被淹。

　　而放眼全國(guó)，有關(guān)保障房質(zhì)量上的問(wèn)題的案例也是屢見(jiàn)不鮮。在2011年，最讓建筑界感到恥辱的，莫過(guò)于發(fā)生在安徽省蒙城縣和諧家園小區(qū)的“上下通透事件”。這個(gè)保障房居住小區(qū)交房后，住戶(hù)們發(fā)現(xiàn)，天花板、墻體、地板等處用硬東西一敲就往下掉石子和沙粒，大的破洞達(dá)1平方米，上下層之間實(shí)現(xiàn)了通透此外，媒體還曝光青海省最大拆遷移民安置工程康川新城中有21棟樓不同程度存在“露筋”、“空洞”等質(zhì)量上的問(wèn)題；安徽太湖縣一拆遷安置小區(qū)內(nèi)，居民到樓頂去曬腌菜，結(jié)果一腳踩出個(gè)大窟窿

　　這些集中出現(xiàn)在保障房上的質(zhì)量上的問(wèn)題，引發(fā)了人們的質(zhì)疑：保障房建設(shè)，關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)，牽動(dòng)各級(jí)政府的心，何以會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的質(zhì)量問(wèn)題？

　　本報(bào)記者通過(guò)調(diào)查了解到，目前保障房建設(shè)面臨的外部條件并不寬松：時(shí)間緊，任務(wù)重，，土地指標(biāo)受限但這些，不是保障房質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的借口。

　　據(jù)了解，一些地方政府為完成已簽訂的建設(shè)任務(wù)，往往項(xiàng)目手續(xù)不全就開(kāi)工，由于片面強(qiáng)調(diào)趕工期，導(dǎo)致施工、監(jiān)理、建材等企業(yè)的招投標(biāo)流程有所弱化，從而造成建筑質(zhì)量上的問(wèn)題頻發(fā)。而另一方面，由于保障房利潤(rùn)有限，造價(jià)又有嚴(yán)格限制，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都會(huì)存在積極性不高問(wèn)題。在此背景下，如果政府缺乏強(qiáng)有力的監(jiān)管，偷工減料等危害建筑質(zhì)量安全的事件就極有可能發(fā)生。

　　回到本事件中，龍湖大方居保障房質(zhì)量上的問(wèn)題之所以引起這么大的關(guān)注，除了因?yàn)樗潜本┳畲蟊Ｕ戏宽?xiàng)目外，恐怕還因?yàn)辇埡瘓F(tuán)是全國(guó)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)十強(qiáng)企業(yè)。龍湖集團(tuán)從重慶走出，在十多年的時(shí)間里，迅速盤(pán)踞全國(guó)各地，一舉成為全國(guó)的知名地產(chǎn)企業(yè)。

　　“知名企業(yè)把名譽(yù)、誠(chéng)信看得比什么都重，所以民眾相信龍湖不會(huì)干出有損自身品牌和形象的事來(lái)。但隨著龍湖大方居保障房一連串的問(wèn)題相繼出現(xiàn)，民眾對(duì)龍湖的好感無(wú)疑要大打折扣，龍湖注定要在輿論的譴責(zé)和質(zhì)疑中備受煎熬。”上述知名地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)人如是說(shuō)。

　　此前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》。住建部在“通知”中指出，要嚴(yán)格落實(shí)工程建設(shè)各方主體質(zhì)量責(zé)任。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人、工程建設(shè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員要按照各自職責(zé)，對(duì)所承擔(dān)的工程建設(shè)項(xiàng)目在設(shè)計(jì)使用年數(shù)的限制內(nèi)的質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。

　　6月8日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新在“全國(guó)保障性安居工程質(zhì)量管理電視電話(huà)會(huì)議”上也表示，今年建設(shè)1000萬(wàn)套保障性安居工程住房，質(zhì)量管理中任舊存在一些問(wèn)題，住建部等部委將聯(lián)合對(duì)地方保障房進(jìn)行全方位檢查，同時(shí)將保障房質(zhì)量納入地方任務(wù)考核當(dāng)中。隨后，一場(chǎng)更大范圍的保障房安全風(fēng)暴在中國(guó)各地刮起。

　　如此猛烈的風(fēng)暴下，龍湖集團(tuán)能否安全躲避風(fēng)雨，我們將拭目以待。而關(guān)于龍湖大方居質(zhì)量上的問(wèn)題的解釋?zhuān)刂帘緢?bào)發(fā)稿，北京龍湖還沒(méi)有一個(gè)書(shū)面的解釋?zhuān)緢?bào)也將持續(xù)關(guān)注。